Case a 1 euro, in tanti ci hanno provato, ma solo un paese ha fatto il "sold out"
Regione per regione, paese per paese, come è andato il progetto case a 1 euro in Italia. Dal caso di Salemi a tutta Italia
L’idea di cedere le case abbandonate nei centri storici dei piccoli paesi, rischia di restare un’idea meravigliosa sulla carta. Promossa per la prima volta nel piccolo paese di Salemi in Sicilia, è stata presto emulata da altri paesi in tutta Italia, ma ovunque la sua applicazione si è rivelata più difficile del prevedibile e i casi di successo dell’iniziativa si contano nell’ordine delle poche unità. Proprio La Sicilia è la regione in cui ci sono il maggior numero di comuni che hanno tentato la via delle case ad 1 euro, con 12 esempi. Vediamo come è andata, paese per paese, regione per regione.
L’idea di cedere le case abbandonate nei centri storici dei piccoli paesi rischia di restare un’idea meravigliosa sulla carta. Promossa per la prima volta nel piccolo paese di Salemi in Sicilia, è stata presto emulata da altri paesi in tutta Italia, ma ovunque la sua applicazione si è rivelata più difficile del prevedibile e i casi di successo dell’iniziativa si contano nell’ordine delle poche unità. Proprio La Sicilia è la regione in cui ci sono il maggior numero di comuni che hanno tentato la via delle case ad 1 euro, con 12 esempi. Vediamo come è andata, paese per paese, regione per regione.
REGIONE SICILIA
Salemi, provincia di Trapani
È stato appunto il primo paese in Italia che ha scelto la strada di rivalutare il territorio proponendo la vendita di case a 1 Euro. Per porre fine al degrado che devastò il centro storico dal terremoto del Belice del 1968, nel 2008, l’allora sindaco Vittorio Sgarbi lanciò la cessione di immobili diroccati ai privati, in cambio della riqualificazione.
Arrivarono circa 10 mila manifestazioni di disponibilità, anche da personaggi di rilievo, ma che rimasero tali perché, nel frattempo, alcuni immobili considerati pericolanti furono sequestrati e la città fu commissariata per infiltrazioni mafiose.
Termini Imerese, provincia di Palermo
Attualmente il progetto è sospeso per carenza di immobili.
Saponara, provincia di Messina
Approvato il progetto da parte dell’Ente, è in corso la fase di ricerca delle adesioni da parte dei proprietari degli immobili abbandonati e di quelli intenzionati alla loro acquisizione a fronte di un certificato progetto di recupero.
Regalbuto, Provincia di Enna
Il progetto è stato avviato e sul sito del Comune sono disponibili i moduli sia per aderire “all’adozione” di un immobile sia per la cessione.
Gangi, Provincia di Palermo
Il bando risale al 2015 ma non si è a conoscenza di risultati concreti raggiunti. Ad oggi sono stati rimossi i contenuti del progetto Case ad 1 euro dal sito del comune.
Cammarata, provincia di Agrigento
Il progetto è nella fase di avvio; anche a Cammarata sarà possibile acquistare un casa al prezzo simbolico di 1 euro per farne un’abitazione residenziale o destinarla ad una attività economica.
Bivona, provincia di Agrigento
Consiglio Comunale e Giunta hanno manifestato volontà di aderire al progetto.
Sambuca, provincia di Agrigento
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Messina
Il progetto è in corso sebbene rallentato dall’emergenza Covid19.
Troina, provincia di Enna
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Racalmuto, provincia di Agrigento
La Pandemia ha sorpreso gli amministratori che avevano avviato la fase di acquisizione degli immobili.
Augusta, provincia di Siracusa
Il progetto è stato approvato dalla Giunta Comunale.
REGIONE TOSCANA
Fabbriche di Vergemoli, provincia di Lucca
Il progetto è in corso sebbene rallentato dall’emergenza Covid19.
Montieri, provincia di Grosseto, Regione Toscana
Nell’agosto del 2020 il Comune ha dichiarato concluso con successo il progetto “Case a un euro a Montieri, al costo di un caffè”. Le unità immobili individuate e reperite dall’Amministrazione, sono state tutte affidate a nuovi proprietari che si sono impegnati a dare loro nuova vita.
REGIONE ABRUZZO
Lecce nei Marsi, provincia de L’Aquila
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Santo Stefano di Sessanio, provincia del L’Aquila
È stato il paese dove per primo è stato inventato il progetto dell’albergo diffuso; l’Amministrazione sta ora percorrendo la strada della sfida delle Case a 1 Euro.
REGIONE LAZIO
Patrica, provincia di Frosinone
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Maenza, provincia di Latina
Sta per giungere a termine l’elaborazione del regolamento per dare il via all’acquisizione e quindi alla cessione degli immobili abbandonati all’interno del borgo medievale del paese.
REGIONE SARDEGNA
Montresta, provincia di Oristano
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Nulvi, provincia di Sassari
A Nulvi il progetto Case a 1 euro ha avuto grande successo, il Comune ha venduto tutte le case disponibili. Un grande merito va alla giunta ed in particolare all’Assessore Luigi Cuccureddu che ha progettato e seguito il programma Case a 1 euro dal suo esordio fino alla completa realizzazione. Oggi il progetto è sospeso nell’attesa di reperire nuove case.
Ollai, provincia di Nuoro
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
REGIONE PUGLIA
Caprarica di Lecce, provincia di Lecce
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Biccari, provincia di Foggia
Attualmente l’amministrazione ha reperito 15 immobili disponibili ad essere affidati a fronte della presentazione di un progetto di recupero abitativo certificato.
Taranto
Il progetto è in corso.
REGIONE CAMPANIA
Zungoli. provincia di Avellino
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
Bisaccia, provincia di Avelino
Ad inizio 2020, prima della Pandemia, il comune aveva reperito 90 alloggi, per un totale di circa 6000 metri quadrati, da cedere a prezzo simbolico a fronte di un certificato progetto di recupero.
Teora, provincia di Avellino
Nel piccolo paesi di 1500 abitanti, nonostante l’adesione al progetto del Comune, non sono state al momento reperite abitazioni.
REGIONE MARCHE
Cantiano, provincia di Pesaro Urbino
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
REGIONE PIEMONTE
Carrega Ligure, provincia di Alessandria
Sono stati presentati quattromila progetti di ristrutturazione, il Comune ne ha ritenuti interessanti un centinaio. Ad oggi non si è conclusa nessuna compravendita.
Borgomezzavalle, provincia di Verbano Cusio Ossola
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
REGIONE CALABRIA
Rose, provincia di Cosenza
Il progetto è stato avviato nonostante le difficoltà relative all’emergenza Covid19.
Cinquefrondi, provincia di Reggio Calabria
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
REGIONE BASILICATA
Laurenzana, provincia di Potenza
Il Comune ha condotto il censimento degli immobili abbandonati nel centro storico per passare ora alla fase di acquisizione e quindi alla cessione delle stesse a prezzo simbolico.
REGIONE MOLISE
Castropignano, provincia di Campobasso
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
REGIONE VALLE D’AOSTA
Oyace, provincia di Aosta
A fine 2020, anche a causa della Pandemia, non sono stati reperiti immobili disponibili.
